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住宅标准，建筑面积，住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅标准1、房屋面积大于等于140平米的。2、小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积/小区总的开发面积）小于就会可能是别墅，广东珠光御景雅苑住宅、公寓等。3、交易价格大于当地很高过户价格的。道路规定，1，广东珠光御景雅苑住宅、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2，广东珠光御景雅苑住宅.5m；2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；东方有紫气东来之说，向来是祥瑞的方向。广东珠光御景雅苑住宅

什么是住宅的进深、开间、縞、净高?住宅的进深，住宅的进深，在建筑上是指一间单独的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度(层高)和宽度(开间),确定的前提下,设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可有效地节约用地。住宅的开间，在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。利和幸福华庭住宅在线销售中心住宅包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。

怎样看住宅建筑的立面图?住宅建筑的立面图，是按照--定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高,屋顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式,外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等。在绘制方法上一般用线条白描,也可添加明暗以示-定的立体感。怎样看住宅建筑的剖面图?住宅建筑的剖面图，是指按一定比例绘制的建筑物竖直(纵向)的剖视图，即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方向象劈木-样纵向切开,切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量、室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。

无论怎样都首先会去考察物业的发展商、地段、品质、房屋。身及成本，具体的标准就是:一、保值、升值。这是业的前提,也是挑选理想物业的决定因素。二、开发商的幼、信誉开发商的实力、信誉是一个项目成为理想物业的保障。我们应该着重考察的是发展商是否是国内外有名企业，在国内国外曾操作开发过哪些项目并且这些项目是否成功，特别要考察的是发展商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一-定速度，承诺可兑现性有多大。住宅的使用年限一般是在70年左右。

频繁的的使用会加剧设施的老化，在购买高密度小区住宅时应该对此提出更高的要求。住宅的左方，风水学称为青龙位，就是要有弯曲的河流或曲折逶迤的山脉或各种形态良好的建筑群落。在城市中，如你居住的大厦左边有建筑物体掩护，那么建筑物一定不能高于你居住的大厦。如果太高大，风水学称为“宾主不相称”，又叫“奴欺主”即被上司，老板责难。龙在中国古代为尊贵之神物，青龙象征关权利，强健，富贵，威严等，如果住宅的左方出现了低短，破损，地势小的建筑物，就预示着权力的丧失，疾病的发生，家中丈夫的懦弱，无为，或人体易得肝胆部位的疾患。在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以"室"来划分的。华发首府住宅工抵房

公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房。广东珠光御景雅苑住宅

住宅内部的供水、供电、供暖都一应俱全，并且道路、通讯、购物、绿化的标准都比较高，一般都是被高收入的人群购买。小户型住宅，小户型的面积大多数都小于60平方米。小户型非常受年轻人的欢迎，很年轻人进入社会后，经济能力不够、家庭人口不多，所以都喜欢购买小户型住宅来过渡。住宅按套型分类1、一居室一居室属于小户型，内部具体包括：1个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。2、二居室一般是指二室一厅、二室两厅这两种。其中二室一厅是很为常见的，内部具体包括：2个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。二室两厅就是会多1个客厅或者是餐厅。广东珠光御景雅苑住宅

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